Хорошее и недорогое кондо в Чианг Мае в районе университета: Ban Jed Yod Service Apartment

Сегодняшняя статья о нашей милой и уютной квартирке в кондо Ban Jed Yod, в которой мы прожили два счастливых зимних месяца!

Содержание статьи

1. Поиск и выбор квартиры в Чианг Мае
2. Недорогое кондо Ban Jed Yod Service Apartment
3. Наша квартира в Ban Jed Yod Service Apartment
4. Видео кондо Ban Jed Yod
5. Квартира студия в Ban Jed Yod
6. Интернет в кондо Ban Jed Yod
7. Расположение и инфраструктура рядом
8. Кондо Ban Jed Yod на карте

Поиск и выбор квартиры в Чианг Мае

Как я уже писала в  статье «Особенности аренды жилье в Чианг Мае. Обзор нескольких кондо в Чианг Мае» в город мы приехали в самый пик сезона, 3 декабря. Как раз перед большим праздником – Днем рождения Короля Таиланда и Новогодним ажиотажем.

Сразу по приезду мы заселились в 24 Guest House на северо-восточном углу квадрата (честно сказать, гестхаус нам не понравился, хотя на букинге у него оценка 8,2!), позавтракали, арендовали байк и поехали искать квартиру.

Про Ban Jed Yod Service Apartment я вычитала заранее у кого-то на сайте. Посмотрев сайт и цены, решили после Green Hill (который по приоритету в меня был на первом месте) сразу заехать туда. Хотя изначально меня несколько смущала удаленность этого кондо от квадрата старого города.

На ресепшене никого не было, но охранник мне показал 2 квартиры – обе находились на первом этаже. Одна квартира – студия 9 000 бат в месяц. Вторая – полноценная однокомнатная квартира за 10 000 бат в месяц. Так как охранник почти не говорил на английском языке, узнать дополнительную информацию (стоимость электричества и воды, платный ли интернет или нет, на какой минимальный срок можно арендовать квартиру) не получилось.

Квартиры мне понравились, но смущало их расположение —  на первом этаже дома.

На следующий день, осмотрев кучу жилья, мы решили ехать селиться в квартиру за 9 000 бат. Каково же было мое удивление, когда по приезду оказалось, что эта квартира уже занята! Оставался вариант квартиры за 10 000 бат, но мы все же хотели что-то подешевле..

Походили, посмотрели, подумали, проверили скорость интернета, решили съездить еще раз во Flora House. Но и там оказалось, что выбранная много квартира уже сдана! И это буквально за день!

И поехали мы селиться в кондо Ban Jed Yod Service Apartment!

Недорогое кондо Ban Jed Yod Service Apartment

Кондо Ban Jed Yod это 7-этажное здание и двухэтажная пристройка рядом с ним. Большая парковка для машин и для байков. Здесь же, на улице рядом с парковкой байков, место, где круглосуточно сидит охранник (иногда он уж очень громко включает футбол по телевизору!).

На первом этаже находится ресепшен (работает с 8:00 до 17:00) и кафе (сейчас кафе закрыто, а жаль, я бы ходила туда на кофе с тортиком).

Рядом краник с питьевой водой. Оказалось, что питьевая вода в кондо это на столько удобно, не надо покупать воду или ходить за водой в водоматы (там где 1 литр воды по 1-2 бата). Кстати, вода в отличие от Самуи и Москвы здесь очень хорошая! Я даже пью эту воду, не кипятя ее предварительно.

Чуть дальше хозяйственный дворик и три большие стиральные машинки на 12 кг. 20 бат за стирку. Рядом с нашим кондо мы находили пару стиралок поменьше, по 10 бат за стирку, но все они были сломаны. Не знаю, как в других стиральных машинках (мы пользовались стиралками в Тае впервые, обычно  всегда сдавали все вещи в прачечную), но в этих машинках нельзя выбрать режим, двойное полоскание и т.д. Они автоматически настроены на один режим – стирка, полоскание и отжим, который занимает 40 минут. Бывает, что стиральный порошок плохо отстирывается.

На крыше 6-того этажа нашего кондо находится небольшой бассейн. Зимой вода в нем ледяная, мы один раз, на праздник Крещения, окунулись в бассейн, но больше не рискнули. А вот летом бассейн будет настоящим спасением, ведь уже сейчас, в начале февраля, в Чианг Мае днем очень жарко! Рядом с бассейном несколько лежаков и столик с лавочками. Вечерами с крыши можно наблюдать красивые закаты.

Кроме основного здания, справа от центрального входа, есть вход в большую пристройку. Именно здесь, на первом этаже и находится наша квартира. Тут же небольшой зеленый дворик и беседка. Если бы не толпы комаров, в ней было бы приятно проводить время.

В подсобке на первом этаже можно взять все необходимые средства для уборки: веник, совок, тряпочки, какие-то жидкости (на бутылочках все надписи только на тайском языке). А вот швабры я не нашла 🙁

Наша квартира в Ban Jed Yod Service Apartment

Наша квартира находится на первом этаже, справа от входа.

Огромная комната разделена на две зоны: прихожая-рабочая зона и спальня.

Удобный диванчик и журнальный столик – это мое рабочее место длинными зимними вечерами, письменный стол со стулом – Лешино рабочее место.

У нас есть большой телевизор, мы на радостях даже посмотрели пару фильмов

В спальне огромная и очень удобная кровать – точнее это было две кровати, но нам их сдвинули. Несколько тумбочек, большой шкаф, еще один стол и зеркало. В комнате очень много розеток.

Чего мне не хватает в комнате, что бы я докупила, если бы мы тут остались на полгода-год:

• Настольную лампу
• Вентилятор (все же кондиционеры мы не любим, а вентилятор иногда нужен)

Кухня отделена от комнаты стеклянной дверью. Кухня в нашем кондо — просто мечта каждой хозяйки – много полочек, шкафчиков, большая рабочая поверхность.

Плита у нас газовая (баллон газа — 230 бат, в Maraden Resort на Саму за газовый баллон мы платили 250 бат), что очень актуально, ведь электричество в Таиланде довольно дорогое.

Яркий оранжевый холодильник, микроволновка, чайник. Вот только тостера и блендера не хватает. Жили бы дольше, обязательно бы докупили!

Из посуды у нас были 6 тарелок (3 вида по 2 штуки), ложки и вилки. А вот чашки, сковородку, кастрюлю, нож, доску для резки мы докупали сами.

Ванная комната большая, кроме душа есть и ванная, в которую я так не разу и не залезла. Много места возле умывальника, то что надо, что бы разложить всю косметику 🙂

Из кухни выход на огромную веранду. Тут мы завтракаем, иногда ужинаем, а еще это мое рабочее место днем 🙂

Мне настолько хорошо и уютно жилось в нашей квартире, что бывали дни, когда мы даже из дома не выходили (в отличие от Самуи, где в наших домиках было душно и не уютно. Про домики на Самуи можно почитать здесь).

Несколько минусов нашей квартиры в Чианг Мае (в основном они связаны с тем, что квартира на первом этаже):

• Несмотря на наличие москитных сеток в квартире много комаров! Это просто ужас какой-то! У нас каждый вечер начинается игра: найди и убей комара 🙂
• Из-за того, что квартира на первом этаже, в ней очень темно (в комнате даже днем приходится включать свет)
• Шумно. Первые дни мы не могли спать из-за шума, сейчас или стало тише или мы просто привыкли, но даже на пролетающие почти над головой самолеты уже не обращаем внимание!

Если будет возможность, лучше селиться в квартире повыше, тогда из окна будет открываться шикарный вид на горы и возможно комаров будет меньше, а света больше.

Сперва я не хотела жить на первом этаже, но сейчас вижу много плюсов от этой квартиры: во-первых, огромная веранда, а во-вторых, создается впечатление, что живешь в отдельном доме, а не в квартире в многоэтажном доме.

На каких условиях мы сняли квартиру в кондо Ban Jed Yod

• Арендная плата 10 000 бат в месяц
• Вода и электричество оплачиваются отдельно. За два месяца мы заплатили: вода – 320 бат, электричество 710 бат
• Интернет WiFi включен стоимость квартиры (3 логина для входа)
• Депозит 10 000 бат
• Заключается официальный договор

Видео кондо Ban Jed Yod

Квартира студия в Ban Jed Yod Service Apartment

И вот мы опять вернулись в Ban Jed Yod 🙂 В этот раз свободна была только одна небольшая квартира-студия на втором этаже. Мы долго думали, заселяться в нее или поискать что-то еще, но потом решили заселиться пока на месяц, а потом решить, что делать дальше. Сейчас я вам покажу нашу квартиру, а потом расскажу про ее минусы.

Заходим в квартиру и сразу попадаем в большую комнату, которая служит и спальней, и гостиной и рабочим кабинетом 🙂 В комнате две кровати, которые мы сдвину, но спать не очень удобно: матрасы не сдвигаются вплотную и получается небольшая дырка. В квартире есть рабочий стол и удобный офисный стул.

А вот вид от окна в сторону входа. В комнате несколько тумбочек, столик для косметики с ящичками, зеркало. Окно, которое возле двери выходит в коридор. Рядом скамейка с выдвижными ящиками. Как вы уже наверное поняли – мест для хранения вещей в квартире много 🙂

Большой шкаф для одежды и, конечно же, телевизор 🙂 Надо хоть раз посмотреть его что ли…

Балкон не очень большой, но стол и два стула там помещаются. С нашего балкона, к сожалению, вид только к соседям, а не на ближайшие горы… 🙁 Кстати, вот та соседская квартира очень хорошая: в ней отдельно большая спальня и огромная кухня-гостиная. Но она похоже занята на несколько лет…

Через арку вход в мини-кухню. На кухне небольшой холодильник, микроволновка, мойка и газовая плита. Из всех осмотренных нами кондо в Чианг Мае газовая плита была только тут. В других же местах или вообще не было плиты или только маленькая электрическая плитка.

Когда мы въехали в квартиру посуды не было. Я спросила менеджера, где же посуда – он сказал «Купите сами», на что я ему ответила, что в прошлом году посуда была. Он сказал, что то ж была другая квартира 🙂 Немного поприперавшись он все же принес нам тарелки, ложки и вилки. Все остальное (кастрюлю, сковородку, ножи, чашки, стаканы, миски) надо покупать самим. Вот странно, куда же они девают посуду? Мы вот прошлый раз оставили кастрюлю. Думаю, что и другие жильцы что-то оставляют…Хорошо, что хоть постельное белье дали. Но подушки были уж очень неудобными, поэтому мы купли себе новые подушки в Теско (каждая по 200 бат).

Ванная комната огромная! Здесь установлен и душ, и большая ванна. Надо хоть раз залезть в ванну с пеной 🙂

Хотя я считаю, что такая огромная ванная комната не нужна. Лучше бы они это пространство приспособили под кухню, которая очень уж маленькая. Вот вид из ванны на кухню:

Ban Jed Yod studio room. Видео

Стоимость этой квартиры – студии 9 000 бат в месяц в высокий сезон (с ноября по март) и 8 000 бат в низкий сезон. Вода и электричество оплачивается отдельно.

Плюсы квартиры в этом коно расписывать не буду, про плюсы я уже писала (новая современная мебель, все чисто, хорошая охрана, бассейн на крыше и супер удобный район), расскажу про минусы:

• В комнате негде сесть, кроме как на кровать или на стул. Нужен диван или кресло. Мы видели пару недорогих диванов в Биг С (3000-4000 бат), но диван в эту комнату некуда поставить!
• Очень при очень жесткий матрас на кровати – не удобно спать
• Очень маленькая кухня. Если один что-то делает на кухни, то второй человек туда просто не поместится даже что бы налить себе чай. Нет места, где бы можно было удобно расположиться и резать овощи. Например, варить борщ или делать пельмени тут будет проблематично…
• Плохой вид из окна
• Второй этаж и значит комары…
• Стоимость всего на 1000 бат ниже, чем стоимость нашей предыдущей квартиры в этом же кондо, а удобств намного меньше.

Интернет в Ban Jed Yod

Меня часто спрашивают, как дела с интернетом в кондо Ban Jed Yod. Интернет входит в стоимость квартиры, на квартиру выдается несколько паролей и логинов для входа. Интернет тут очень переменчив: он то есть, то его нет… Например, сегодня он отваливается каждые 10 минут. А пару дней перед этим интернет был просто отличный!

Если вам надо быть постоянно на связи по скайпу или вы проводите вебинары, то такой интернет вам не подойдет. Если же вы просто фрилансер, который может работать сейчас или через час, то для вас проблем не будет. Скорость более-менее нормальная, торренты качаются возле бассейна.

Расположение и инфраструктура рядом

Кондо Ban Jed Yod расположено на северо-западе города. Сперва, мне не понравилось расположение нашего кондо, казалось, что будем жить в какой-то глуши, что до квадрата старого города далеко, но сейчас я могу сказать, что место для проживания просто отличное.

От нашего кондо до:

• Квадрата старого города – 3,5 км (в Новогоднюю ночь мы шли из центра пешком)

• До торгового центра Maya, где вы найдете Starbucks Coffee и куча других кофеен, большой фудкорт с тайской едой, магазин Rimping с европейской едой (сыры с плесенью, колбасы, вина, пиво Лев), аптеки, магазины, кинотеатр, множество баров на крыше с разливным пивом и музыкой – 1,2 км (мы доходим за 10-5 минут)

• Университета – 1,9 км

• Зоопарка – 2,8 км

• До храма Дой Сутхеп на горе – 14 км

• До огромного спорткомплекса с большим бассейном 4,6 км

• До ближайшего красивого храма Wat Chet Yot меньше 1 км

Рядом находится выезд на хайвей, а значит быстрая доступность в Теско, Макро и Биг С.

Напротив нашего дома, буквально в трех шагах, находится круглосуточный магазин. Там можно купать какую-то мелочь: воду, мороженое, соль, колу, пиво. Очень удобно — можно прямо в домашней одежде во время ужина сходить за чем-то нужным.

Совсем рядом делают отличный кофе — 25 бат горячий капучино, 35 бат капучино со льдом. Вкусно!

Буквально три минутах ходьбы (400 метров) по дороге и попадаем на оживленную улицу с несколькими 7 елевен, Теско экспресс, кучей кафе с тайской едой и другой инфраструктурой.

В нашем районе живет очень много студентов, поэтому цены в кафе низкие. Мы нашли для себя два классных и дешевых места для ужина. Делюсь ими с вами:

Кафе Steak chef peak

Популярное место, здесь всегда шумно и многолюдно. Есть тайская еда, но в основном сюда все приходят покушать спагетти или стейк с картошкой фри. Бесплатно вода, бульон и несколько кусочков арбуза. Есть меню на английском языке, есть WiFi. Спагетти – 45 бат, стейки – 55 – 95 бат.

Фудкорт возле дальнего от нас 7 елевена

Меню только на тайском языке! Очень дешево: супы 30 бат, блюда с рисом и мясом 30-40 бат. Вода, лед бесплатно.

Тут же мы покупаем вкусную рыбку в соли (120-150 бат в зависимости от величины рыбы), плюс к ней дают салат, два соуса, и непонятную вермишельку.

Еще советую попробовать мясо зажаренное с чесноком – 30 бат за 100 грамм. Мы обычно на двоих берем две порции – очень вкусно!

Эти макашницы начинают работать около 5 вечера и закрываются в 9 вечера. Желательно приходить не позже 7 вечера, позже может не остаться еды.

Рядом со вторым 7 елевеном мы покупаем вкусные блинчики с бананом и сгущенкой по 25 бат.

Процесс приготовления самого вкусного тайского блинчика с бананом. Видео.

Итог: район нам наш очень нравится, когда приедем в Чианг Май в следующий раз будем селиться где-то в этом же районе!

И через год: инфраструктура рядом с кондо еще улучшилась. Появилось много новых кафе, кофеен, магазинов и фруктовых палаток с низкими ценами. Людей стало значительно больше. Район нам по прежнему нравится, только куда-то наш таец с вкусными блинчиками пропал. Теперь на том месте, где он стоял оборудовали кафе. Вкусные панкейки мы пока не нашли 🙁

Кондо Ban Jed Yod на карте

Нажмите на значок меню в верхнем левом углу карты, что бы увидеть расположения Ban Jed Yod и других полезных мест!