Как снять дом на Самуи. Советы начинающим :)

House for rent? — Да, это не трудно! Особенно на таком острове как Самуи, где очень много сдают домов в аренду.

Как снять дом на Самуи?

Сейчас я хочу поделиться некоторыми советами, как снять дом на Самуи.

Во-первых вы должны точно понимать, что вы хотите жить именно в доме, а не в отеле.

Мне вот больше нравится жить в отеле. Объясню почему. В отеле номер ежедневно убирают, меняют постельное белье, полотенца, приносят мыло, туалетную бумагу. В отеле вы кроме как за аренду номера ничего не платите. То есть свет, вода, интернет, электричество уже включено в стоимость номера. Чаще всего я снимаю номер в отеле не далеко от пляжа или даже на самом пляже. Если вы едете на короткий срок, меньше месяца, то лучше остановиться в отеле.

Но если едете на большой срок, то жить в отеле дорого.

Отели в Таиланде можно  бронировать на сайтах:

Так же жилье можно найти и забронировать тут.  Если вы зарегистрируетесь по этой ссылки, то получите подарок — 20$, которые можно использовать при оплате жилья.

Если вы хотите при этом что то готовить (минимальное, мы не говорим про приготовление борща), то можно купить электро чайник (500 бат) и электро кастрюлю (500 – 1000 бат). Или купить такую маленькую газовую плиту как купили мы. Плита 299 бат и газ к ней около 40 бат за баллон. Нам хватает баллона на неделю. Но мы не много готовим.

Если вы все же решили, что вам нужен дом, то снять его можно так.

Вариант 1: Снять дом на Самуи через посредников

На Самуи есть несколько агентов, которые помогают в поиске дома. Всем известная «русская группировка» или «ламайская группировка» 😎 помогает в поиске домов, но они не сразу отвечают на письма и вообще все больше и больше негативных отзывов о их работе. И они не любят браться за дешевые дома (дешевле 10 тыс бат) и на короткий срок. Любят нагнетать обстановку, говоря что домов нет вообще, хотя мы убедились в обратном. Их плюс  – хороший сайт и большая база домов. Они не берут комиссию с Клиента.

Во многих группах о Самуи в контакте тоже есть помощники по съему домов. Стоимость их услуг от 5 тыс бат и выше. Если вы ищите дешевый дом и на короткий срок, то обращаться к ним вообще не выгодно.

В бронировании заранее есть плюсы, особенно когда вы приезжаете с маленьким ребенком или совсем не знаете английского языка.

Так же есть минусы: дом вы можете выбрать только по фотографии, которые не всегда отображают реальность. Вы не можете знать, что в округе, сколько точно до моря (т.к. описание 1 км, 500 метров и т.д. почему то у каждого разные 😎 )

Поэтому если вы едете на срок больше месяца и хоть как то знаете английский язык, лучше искать дом самим.

Вариант 2. Самостоятельный поиск дома на Самуи

Самостоятельный поиск дома. Что делаем для этого:

  1. Приезжаете на остров
  2. Селитесь в отель на 2-3 дня. Отель лучше  забронировать заранее
  3. Отдыхаете, смотрите по сторонам
  4. Берете в прокат байк или машину
  5. Покупаете местную симку для звонков
  6. Едете по окружной дороге, сворачиваете на мелкие дороги, но учитывайте, чем ближе к морю, тем дороже дома. Смотрите надписи «House for Rent», звоните по телефону, указанному на них. Пытаетесь понять тайский английский, что не всегда бывает легко. Если дом свободен, договариваетесь о просмотре, смотрите
  7. Ели все нравится, подписываете договор и снимаете дом
  8. Переселяетесь

 

House for rent Samui
Ищем вот такие таблички с надписью о том, что дом сдается

Дом в аренду на Самуи

House for rent

House for rent

Дом на Самуи

Дом в аренду Самуи

Что надо обсудить при аренде дома

  1. Цена дома за месяц
  2. Стоимость электричества (электричество на Самуи дорогое, цена может варьироваться от 4 бат за киловатт до 11 бат. Обычно 6-7 бат)
  3. Стоимость воды. Обычно берут фиксированную плату с человека – 100 или 100 бат, иногда стоимость за кубометр воды, иногда вода бесплатная
  4. Стоимость интернета. Бесплатно или в среднем 500 бат в месяц
  5. Стоимость обязательно конечной уборки. У нас ее нет, но во многих домах требуют за конечную уборку 1000 бат
  6. Стоимость газа. Обычно газовый баллон обойдется в 300-500 бат
  7. Сохранный депозит (обычно берут пол месячной стоимости дома, но могут запросить и полную стоимость).

На что надо обратить внимание при аренде дома

  1. Есть ли противомоскитные сетки на окнах (обязательно, иначе придется или все время закрывать окна, или быть покусанными комарами)
  2. Работает ли холодильник, кондиционер, водонагреватель
  3. Хватает ли розеток. Мы привезли удлинители
  4. Не воняет ли в туалете, есть ли вентиляция
  5. Хорошо ли сливается вода в душе. Стандартный душ в Таиланде – это вода, льющаяся на пол и стекающая в трубу и на улицу. Если в душе пол положен с маленьким уклоном или вообще без него – вода будет застаиваться и будет болото в ванне
  6. Не стоит ли дом рядом с общественным мусорником. На жаре запахи очень сильны
  7. Хорошая ли дорога ведет к дому. Не размоет ли ее, если начнутся дожди?
  8. Еще желательно посмотреть какие люди живут в соседних домах. Нам пока повезло, у нас нет шумных соседей и маленьких кричащих детей
  9. Нет ли возле дома болота или речки? Если есть — готовьтесь к комарам

Надеюсь эти советы пригодятся и вы снимете хороший и комфортный дом 😎

P.S. Недавно мы искали себе домик на Ламае, посмотрели достаточно много вариантов, хочу поделиться ими с вами:

Недорогие дома на Самуи (Ламай): описание, цена, фото. Дома на Самуи на карте. Часть 1

Недорогие дома на Самуи (Ламай): описание, цена, фото. Часть 2

Недорогие дома на Ламае (Самуи). Описание, цена, фото. Дома на Ламае на карте. Часть 3

Про наши дома, в которых мы жили на Самуи можно почитать в статьях:


Подпишитесь на обновления блога и мой канал youtube.com, что бы не потеряться на просторах интернета :)

Запись опубликована в рубрике Самуи, Таиланд с метками Дом, Жилье, Полезное. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

23 комментария: Как снять дом на Самуи. Советы начинающим :)

  1. Алексей говорит:

    Подскажите, а дома на Самуи бывают с бассейнами, или бассейны бывают только в гостиницах?

    • Ольга говорит:

      Да, на Самуи дома бывают с бассейном. Понятно, что бассейн не Ваш личный, а на несколько домиков. У нас в Coco House был бассейн, я в нем даже пару раз купалась) И в Maraden Resort был бассейн, но он какой то грязный был, мне в него не захотелось лезть. Хотя немцы (наши соседи по домикам) там проводили дни) Купались там постоянно.
      Если хотите свой частный бассейн, то можно снять виллу с бассейном. Тогда бассейн будет Ваш личный. Но это дорого.

  2. Светлана говорит:

    Здравствуйте.А вам не прихдилось побывать в маэнам ресорт? И вообще может что то посоветуете по поводу пляжа маэнам или бантай.

    • Ольга говорит:

      Светлана, в самом маэнам ресорт мы не были, но отдыхали на пляже возле этого отеля. Пляж хороший, красивый, пальмы над водой.
      Пляж Баан тай тоже очень красивый, но совсем маленький и тихий. Летом там большие отливы, на Баан тае хорошо с октября по январь.
      На Маенаме сильных отливов не бывает, в море почти сразу глубоко. Сам пляж красивый, но нам на Маенаме было скучно.
      Что бы посоветовать что то, надо понимать какой отдых в хотите? Когда едете и на сколько? С детьми или без?

  3. слава говорит:

    скажите, где газовая плитка(которая 299+40) продаётся? и по поводу подписания договора: у тайцев или у вас типовой вариант? можете поделиться?

  4. слава говорит:

    о плитке — В МАКРО(понял из вашей соседней темы). а договор(читал что многие рус рискуют-не подписывают вовсе) можно глянуть-скачать?(или неправильно будет в чужой дом со своим… нужно будет тайский корректить, их на англе хоть?)

    • Ольга говорит:

      Да, Вы правильно поняли, плитку купили в Макро! :)
      А про договор — мы его особо не читали, главное проверить даты, и все цифры: стоимость дома, депзита (если есть), стоимость электричества, воды, интернета. Записать показатели счетчиков и сфотографировать их.
      А второй раз когда снимали дом — вообще без договора. Просто хозяин дома дал нам бумажку с суммами, такую как при выписке из отеля часто дают.

  5. слава говорит:

    не совсем ясно про фото счетчиков. допустим через 2 мес разногласия при выселении: ну показываем фото, а хозяева говорят так это вы сделали вчера. как зафиксировать дату фотографии?

    • Ольга говорит:

      У нас таких вопросов не возникало, поэтому не подскажу. Честно сказать, со случаями обмана на Самуи не сталкивалась. Читала, что на Пухкете бывает, что не хотят залог отдавать, но это редкость. Вы в первый раз в Таиланд? Просто я там настолько расслабляюсь и не жду подвоха. Может, конечно и зря:)

  6. слава говорит:

    вообщем-то по большому счёту в жизни и я не заслуживаю на такой подвох : ) просто мельком видел где-то про фото. на авд вроде. думал сам допру ..на всякий случай, чот не выходит, надо найти переспросить.
    да, первый, но за пол года так натеоретизировался… чт скучновато ехать : )

  7. Дмитрий говорит:

    Ольга, подробная информация, все верно, все по делу. Про «русскую группировку» очень точно заметили, не стараются они вообще, и за свои ошибки даже не извиняются, хотя постоянно напоминают о своей репутации. Поэтому вы правы, лучше самим искать дома на Самуи. Я за второй вариант.

  8. Олеся говорит:

    Здравствуйте, подскажите что делать с визой если мы хотим ехать на 3 месяца!
    как на практике делается виза на самуи?

  9. Олег говорит:

    Здравствуйте, можно ли на Самуи снять комнату за 2-4 бат? Нужно бюджетно.

    • Ольга говорит:

      Если приедете в не сезон, например в начале мая-июня и согласны жить в бараке тайского типа, то шанс есть снять за 4, но очень маленький (про 2 тыс сразу забудьте, таких цен нет точно).
      Ну или тайстайл домик в Натоне под контракт на год-два тысяч за 5-7. Ну а вообще такие цены (4 тыс) можно найти только в нетуристических местах. Ну и да, дополнительно вода, свет, интернет, т.е. еще около 1000 бат. В Чианг Мае кто-то не давно предлагал комнату в гесте за 3500 + платежи.

  10. Дмитрий говорит:

    Привет! Собираемся на Самуи на 2-3 мес, дом будем искать на месте. Нас двое взрослых и двое детей — 2 года и 15 лет. Как арендодатели относятся к количеству проживающих? Сдадут ли нам на нашу семью односпальный дом (нас устроит, к удобствам нетребовательны), или надо рассчитывать на двуспальный?

    • Ольга говорит:

      Здравствуйте, Дмитрий!
      Все зависит от арендодателя и от дома. Например, в если в доме одна спальня и большая гостиная, то там спокойно поместится 3-ое взрослых и ребенок (все же 15 лет уже считается как взрослый), только вот стоимость для двоих обычно меньше, чем для 4-х. При поиске просто все это надо оговаривать.

  11. Александр говорит:

    Здравствуйте, Ольга.

    Хотим семьей прилететь в середине января на полтора месяца. Ищем дом в Ламаи, так чтобы метров 500-600 от пляжа (сын, полтора года). Бюджет на месяц, у нас наверное выше среднего — 30-35 тыс бат — но, все равно столкнулся с тем, что в интернете хороших и свободных вариантов практически нет. Либо далеко, либо посредственные внутри.
    Много вижу сообщений, что лучше прилететь и самим за пару дней найти то, что нужно.
    На ваш взгляд, это рабочий вариант или с учетом сезона будет также непросто найти и лучше искать сейчас удаленно?

    • Ольга говорит:

      Здравствуйте, Александр
      Дело в том, что рядом с пляжами вообще домов мало, т.к. первая и вторая береговая линии в основном заняты отелями. Дома возле пляжа можно найти на Банг По, на Липа Ной, в южной части острова. А вот в популярных местах, например, на Ламае, домов рядом с морем очень мало, а те что есть, те бронируются за год.
      Кроме то, на Самуи большая часть домов в среднюю цену 15 тыс, которые в низкий сезон сдаются за 10, а в пик сезона за 20-25.
      С такими параметрами как у Вас, лучше забронировать заранее. А вот дом за 10-15 тыс можно и на месте найти, т.к. их гораздо больше
      Так что лучше искать удаленно. На AirBnb смотрели?

      • Александр говорит:

        Вы знаете, все неделю ищу удаленно, в том числе и на AirBnb. Дошел до того, что запрашиваю не весь период а половину — чтобы в случае чего, «склеить» два варианта в один.
        Под наши критерии, почти нет хороших предложений.
        Помимо относительной близости к подходящему пляжу, нам нужны:
        — 2 раздельных комнаты с кухней
        — нормальный уровень ремонта
        — наличие рынка и магазинов в ближайшей округе

        Под критерии пляжа и инфраструктуры я отобрал Бопут и Ламаи, но вот оказалось что с самим жильем все не так просто. На BnB все раскуплено, а многие сайты агенств по аренде — организованы плохо: нет актуального наличия, отвечают долго и в конечном итоге все равно не могут ничего предложить.

        Вот и предположил, что может будет легче по месту искать.

        • Ольга говорит:

          Понимаю Вас, найти жилье в пик сезона непросто … самим через месяц предстоит искать жилье, правда не на Самуи.
          По агентствам:
          У СамуиДейз огромная база домов, НО: они уж очень ленивые и отвечают долго
          Еще есть АбаутСамуи — у них база меньше, но работают быстрее
          Еще поищите в соц сетях (вконтакте) есть девочка «Люда Самуи» у нее спросите
          Вот еще девочка: https://vk.com/samuihouse она очень быстро отвечает и очень стремиться помочь. Мы у них транспорт снимали, но они и домами занимаются. Но вот не знаю какими именно домами

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.